ООО "ДАЛИ"

Объем совет квартир на вторичном рынке столицы зa 2010 год увеличился на 38,1%, отмечают аналитики рынка недвижимости. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от информационно-аналитического центра компании «Пересвет-Инвест», величина совет постоянно повышался с июля месяца, и только что в декабре наблюдалось снижение на 8,9% и число квартир в продаже составило 51,1 тысяч.

В зависимости от административного округа, в структуре совет лидирует ЦАО и ЗАО: 20,6% (-3,5% зa окончательный месяц) и 17,1% (-5,7% зa конечный месяц) от общего объема квартир соответственно. На третьем месте место САО 11,2% (-11,5%). настоящий невысокий показатель отмечается в ЗелАО, здесь число предложений на вторичном рынке составляет только 1,2% (+4,2%) от общего количества. В декабре гораздо сократился величина выставляемых квартир в ВАО — на 18,3%.

С начала 2010 возраст стоимость совет в долларах выросла на 6,6%, в рублях на 9,9%. В декабре достоинство вторичного жилья поднялась и долларах и в рубля на 4,4%, составив 6 772$ и 209 929р. соответственно. В целом 2010 г. отразил положительную динамику, если и было снижение цены, то в луна оно не превышало 2%. В 2009 году обстановка была противоположной, цены в большинстве случаев шли на понижение, зa год потеряв 13,0% относительно докризисных показателей 2008г. Годовая динамика цен в долларах составила 9,0%, в рублях — 10,8%. при этом величина продаж зa счет реализованных осенних запросов покупателей в декабре гораздо повысился.

Вероятней только в первой половине 2011 года, цены на вторичную жилую недвижимость в Москве повысятся будто на 5%, прогнозируют аналитики.

Также в 2010 году на рынке вторичного жилья наблюдался барыш объема ипотечных продаж. если в первой половине 2010 возраст ипотекой пользовались около 5% покупателей, то в ноябре-декабре известный показатель вырос до 20%. Наиболее популярные ипотечные программы — срок кредитования 10 лет, ставки от 10 до 14 %.